關(guān)于貫徹實(shí)施《物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法》的通知

滬房管物〔2014〕355號(hào)

　　各區(qū)縣住房保障房屋管理局，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年1月印發(fā)了《物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法》（建房〔2014〕10號(hào)），中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)也于2014年5月印發(fā)了《物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作實(shí)施方案》（中物協(xié)〔2014〕3號(hào)）、《2014年度物業(yè)管理師繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃》（中物協(xié)〔2014〕5號(hào)）。為了開展和規(guī)范本市物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)提出如下實(shí)施意見，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行：

　　一、物業(yè)管理師在每一注冊(cè)有效期（三年）應(yīng)當(dāng)完成不少于120學(xué)時(shí)的課程，并通過測(cè)試或考核合格。物業(yè)管理師每年應(yīng)當(dāng)接受不少于40學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育，其中必修課應(yīng)當(dāng)不少于20學(xué)時(shí)（其中10學(xué)時(shí)由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織實(shí)施，10學(xué)時(shí)由我局組織實(shí)施），選修課20學(xué)時(shí)（由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織實(shí)施）。

　　二、由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織實(shí)施的繼續(xù)教育課程，按照中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、由我局組織實(shí)施的每年10學(xué)時(shí)的必修課繼續(xù)教育課程，采取網(wǎng)絡(luò)教育為主、結(jié)合集中面授的方式，注重物業(yè)管理師政策法規(guī)水平和經(jīng)營(yíng)管理能力的提升，主要包括本市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策，符合本市實(shí)際的物業(yè)管理新理論、新方法和新技能等相關(guān)內(nèi)容。我局委托市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)具體實(shí)施本市物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作。

　　四、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理師繼續(xù)教育相關(guān)課程設(shè)置、教學(xué)形式和培訓(xùn)計(jì)劃的制定和實(shí)施，同時(shí)，將年度物業(yè)管理師繼續(xù)教育計(jì)劃和執(zhí)行情況報(bào)送我局物業(yè)管理處，并負(fù)責(zé)向中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)出具本市物業(yè)管理師完成繼續(xù)教育的學(xué)時(shí)證明。

　　五、物業(yè)管理師參加我局組織的物業(yè)管理相關(guān)研討會(huì)、調(diào)研座談會(huì)、課題研究以及助理物業(yè)管理師資格鑒定（考試大綱、培訓(xùn)教材編寫、授課、考試命題、評(píng)卷等）等工作并取得相應(yīng)證明的，可充抵繼續(xù)教育必修課學(xué)時(shí)，每年充抵學(xué)時(shí)不超過10學(xué)時(shí)。符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法》第九條規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本市《年度物業(yè)管理師繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃》由市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)另行制定，并在上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)予以發(fā)布。

　　特此通知。

上海市住房保障和房屋管理局

2014年12月9日