核心內(nèi)容：本文主要由上海房產(chǎn)律師網(wǎng)為大家介紹關(guān)于房屋租賃許可證的法律知識(shí)，包括什么是房屋租賃許可證、辦理房屋租賃需要的材料等內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

　　第一、什么叫房屋租賃許可證？

　　租賃許可證是房東在出租房屋時(shí)必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。《房屋租賃證》不在市行政審批服務(wù)中心辦理，需要到市房產(chǎn)局辦理。

　　第二、房屋租賃許可證辦理需要的材料有：

　　（一）租賃雙方當(dāng)事人文件：

　　1、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》；

　　2、《出租屋登記申請(qǐng)表》；

　　3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報(bào)建表；

　　4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件；

　　5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

　　6、受委托經(jīng)營(yíng)管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書；

　　7、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明。

　　（二）租賃雙方當(dāng)事人交驗(yàn)的文件、資料：

　　1、租賃雙方當(dāng)事人如果是自然人的，需提供身份證明；

　　2、租賃雙方當(dāng)事人任何一方是法人的，需提供法人證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證）和法定代表人身份證明等合法資格證明。