摘要：工程招投標(biāo)是應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的相互作用，通過(guò)有組織、有規(guī)則地開(kāi)展擇優(yōu)成交的一種相對(duì)成熟、高級(jí)和規(guī)范化的交易活動(dòng)。工程招投標(biāo)的流程如何走？下面上海房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)律師為您詳細(xì)介紹。

　　一、招標(biāo)流程

　　１、項(xiàng)目招標(biāo)委員會(huì)的組成

　　招標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由國(guó)家主管部門(mén)組織，聘請(qǐng)工程、商務(wù)、外匯、法律等各有關(guān)方面的專(zhuān)家組成，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目招標(biāo)中所遇到的各種問(wèn)題，并具體指導(dǎo)招標(biāo)工作。

　　２、招標(biāo)公告

　　在進(jìn)行招標(biāo)前，應(yīng)在國(guó)內(nèi)外有影響的報(bào)刊上發(fā)布招標(biāo)公告。它包括招標(biāo)通知和招標(biāo)廣告兩部分。

　　招標(biāo)通知是指分別送給項(xiàng)目有關(guān)的與所在國(guó)建立了外交和商務(wù)關(guān)系的各國(guó)有關(guān)部門(mén)的書(shū)面通知。

　　招標(biāo)廣告是指在國(guó)內(nèi)外有影響力的報(bào)刊所刊登的招標(biāo)廣告。

　　通知和廣告的內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容概況、工程范圍、索取招標(biāo)文件的日期、地址和截止日期、招標(biāo)條件、價(jià)格及有關(guān)事項(xiàng)的咨詢單位等。

　　３、資格預(yù)審

　　資格預(yù)審是指對(duì)愿意承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人進(jìn)行的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力、資信等方面的預(yù)先審查，目的是選擇確有承包能力的投標(biāo)人。

　　４、制定標(biāo)底

　　招標(biāo)委員會(huì)刊登招標(biāo)廣告語(yǔ)，即應(yīng)準(zhǔn)備合同價(jià)格，通過(guò)項(xiàng)目概算，確定合同價(jià)格水平，也稱(chēng)為“標(biāo)底”，是招標(biāo)委員會(huì)掌握的底牌，是絕對(duì)保密的。

　　５、公開(kāi)招標(biāo)

　　公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)委員會(huì)通知取得招標(biāo)資格的投標(biāo)人或刊登廣告知悉投標(biāo)人索取或購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，邀請(qǐng)其前來(lái)投標(biāo)的招標(biāo)環(huán)節(jié)。

　　６、開(kāi)標(biāo)

　　開(kāi)標(biāo)是指招標(biāo)委員會(huì)在規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，將截止日期前收到的全部投標(biāo)文件，在所有投標(biāo)人或其代表在場(chǎng)的情況下，當(dāng)場(chǎng)拆封投標(biāo)文件，并公開(kāi)宣讀各投標(biāo)人的投標(biāo)條件，以使全體投標(biāo)人了解各家標(biāo)價(jià)，這種程序稱(chēng)為開(kāi)標(biāo)。

　　７、評(píng)標(biāo)與決標(biāo)

　　開(kāi)標(biāo)以后轉(zhuǎn)入評(píng)標(biāo)階段。招標(biāo)委員會(huì)將投標(biāo)文件的標(biāo)價(jià)，即其他條件一一匯集列表，選取其中報(bào)價(jià)最低的四、五份投標(biāo)文件，進(jìn)行審查、鑒別、比較，直至決定中標(biāo)單位，這一階段，是在秘密條件下進(jìn)行的。

　　決標(biāo)是根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告及其推薦意見(jiàn)為依據(jù)，由招標(biāo)委員會(huì)決定中標(biāo)人，同時(shí)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知時(shí)的環(huán)節(jié)，對(duì)未中標(biāo)的人一般不可通知，或只簡(jiǎn)單通知承包人中標(biāo)即可。

　　８、簽訂合同

　　中標(biāo)人在接到正式的“中標(biāo)通知書(shū)”后，即應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與工程業(yè)主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，并在該草稿基礎(chǔ)上進(jìn)行磋商，達(dá)成一致后簽訂。

　　二、投標(biāo)流程

　　１、獲取招標(biāo)文件；

　　２、制作投標(biāo)文件；

　　３、遞交有關(guān)證件（資格預(yù)審）與投標(biāo)文件；

　　４、繳納有關(guān)費(fèi)用（標(biāo)書(shū)費(fèi)與投標(biāo)保證金）；

　　５、侯標(biāo)；

　　６、獲知定標(biāo)結(jié)果；

　　７、獲取中標(biāo)通知書(shū)；

　　８、簽署合同；

　　９、履行合同；

　　１０、取回合同履約保證金。