摘要：房屋租賃合同中交付的押金，主要是對房屋內物品以及房屋本身進行一定的安全保障。那么，租房到期房東不退押金怎么辦？下面由小編詳細講解。

　　租房到期后，承租人不想續租，可以與房東解除租賃關系，至于押金，若有以下情形之一，房東可不退：

　　1、租客沒有定期上交租金。

　　2、租客損壞了屬于房東所有物品。

　　3、租客沒有按照合同約定時間退租，或者提前退租。

　　在實踐中，房東不是出于上述承租人存在的原因拒退押金或扣減押金的，承租人可以先和房東協商要求如數退還押金。如果房東拒退還押金，承租人可以這么做：

　　首先，房東無故不退還押金的，可以采取的方式當然是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。

　　其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

　　起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。