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離婚婦女能分得宅基地拆遷權(quán)益嗎?

來(lái)源:上海房產(chǎn)律師網(wǎng)  作者:上海律師 時(shí)間:2025-05-17

農(nóng)村宅基地動(dòng)遷 離婚婦女權(quán)益須保障

——吳小某、黃某甲訴吳大某等分家析產(chǎn)糾紛案

 

基本案情

 

吳某甲生育有吳老某及其他四名子女共五人。吳老某與王某系夫妻,生育有吳大某、吳二某、吳三某等子女三人。吳大某與黃某甲原系夫妻,生育有一女吳小某,后兩人于2004年離婚,女兒吳小某尚未成年與黃某甲共同生活。上海市某區(qū)某村某號(hào)房屋所屬宅基地的使用權(quán)登記審核表人員為:吳某甲、吳老某、王某、吳大某。上述房屋于2008年遇拆遷,拆遷時(shí)吳某甲已去世,拆遷部門認(rèn)定房屋中的戶籍人員吳老某、王某、吳大某、黃某甲、吳小某五人為拆遷安置對(duì)象。2009年,吳老某、吳大某、吳二某、吳三某簽訂《動(dòng)遷款分配協(xié)議》對(duì)拆遷利益進(jìn)行分配,最終拆遷利益轉(zhuǎn)變?yōu)樗奶追课荨:髤抢夏场⑼跄诚嗬^去世。因黃某甲、吳小某始終未獲得拆遷利益,故訴至法院要求分割拆遷利益。

 

法院認(rèn)為,黃某甲、吳小某為動(dòng)遷辦認(rèn)定的拆遷安置對(duì)象,對(duì)系爭(zhēng)宅基地房屋拆遷享有安置利益。吳大某等人在上述二人未參與的情況下對(duì)二人應(yīng)得利益的擅自處分屬于無(wú)權(quán)行為,應(yīng)當(dāng)對(duì)二人的利益進(jìn)行補(bǔ)救。法院綜合二人對(duì)系爭(zhēng)宅基地房屋所作的貢獻(xiàn)程度認(rèn)定其應(yīng)當(dāng)獲得拆遷利益中的一套房屋,另根據(jù)黃某甲認(rèn)可由吳小某獲得其份額以及黃某甲、吳小某同意對(duì)吳某甲的其余四名子女做出補(bǔ)償?shù)惹闆r作出判決:

 

上海市某區(qū)某號(hào)房屋歸吳小某所有;黃某甲、吳小某支付吳某甲的其余四名子女各5000元。一審判決后,原、被告均未提起上訴,一審判決生效。

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典型意義

 

婦女離婚后,其對(duì)男方宅基地依法應(yīng)當(dāng)享有的房屋權(quán)益及土地權(quán)益不因離婚而喪失。在涉及宅基地動(dòng)拆遷時(shí),男方家庭無(wú)權(quán)在離婚婦女未參與的情況下以家庭內(nèi)部協(xié)議的方式擅自處分離婚婦女所應(yīng)分得的拆遷利益,男方家庭擅自分割的,離婚婦女仍可要求重新分配以保障其合法權(quán)益。宅基地中所涉未成年人的權(quán)益也遵循同樣的處理原則,夫妻雙方離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的一方,在未經(jīng)過(guò)直接撫養(yǎng)方委托的情況下,對(duì)于未成年人的利益不能基于家事代理或親緣代理進(jìn)行處分,擅自處分的,未成年人同樣可要求重新分配。本案系婦女離婚后,其本人及子女農(nóng)村土地、房屋權(quán)益受侵害的典型案例。本案審理中,法院貫徹《中華人民共和國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法》《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》的精神,在農(nóng)村宅基地動(dòng)拆遷過(guò)程中,讓農(nóng)村女“證上有名、名下有權(quán)”,保障農(nóng)村離婚婦女的合法權(quán)益,切實(shí)解決農(nóng)村婦女急難愁盼的問(wèn)題。通過(guò)審理一案,治理一片的方式,完善農(nóng)村婦女的土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制,踐行男女平等的基本國(guó)策,提升婦女兒童的獲得感、幸福感、安全感。

 





來(lái)源丨上海高院

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