李某（男）和王某（女）于2020年登記結(jié)婚，婚后未生育兒女，通過貸款認(rèn)購了一套上海經(jīng)濟(jì)適用房。由于王某為外地戶口，所以房產(chǎn)證上僅登記了男方李某的名字，認(rèn)購書和貸款合同為兩人共同簽署。

兩人婚后因生活瑣事爭吵不斷，且李某和他人同居，王某痛苦不已，決定放棄這段婚姻。王某為外地來滬人員，工資微薄，在上海無依無靠，唯一的希望就是這套經(jīng)濟(jì)適用房。

但是如何分割房產(chǎn)，她能分到多少份額？

律師建議王某先與李某協(xié)商，由李某支付王某相應(yīng)房屋折價款。在協(xié)商不成的情況下，可以向法院提起離婚財產(chǎn)分割訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

雖然房產(chǎn)證上只有李某的名字，但是認(rèn)購書和貸款合同上共同簽署了兩個人的名字，且系婚后用夫妻共同財產(chǎn)出資購買，該經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在離婚時，她有權(quán)要求對該處房產(chǎn)進(jìn)行分割。

原則上，夫妻共同財產(chǎn)各自一半，但是在離婚財產(chǎn)分割時，法院會綜合考慮夫妻雙方的貢獻(xiàn)、婚姻期間的財產(chǎn)增值情況、雙方的經(jīng)濟(jì)能力等因素，進(jìn)行公平合理的分割。

同時，針對李某對婚姻不忠的行為，基于公序良俗和道德倫理，李某應(yīng)當(dāng)保持婚姻中最基礎(chǔ)的忠誠義務(wù)。而李某在婚姻持續(xù)期間出軌他人并同居，系重大過錯方，王某作為無過錯方，有權(quán)向法院提出多分財產(chǎn)的請求。

如果李某有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)的行為，王某還有權(quán)要求對方少分或者不分。

1.《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2.《中華人民共和國民法典》第一千零九十一條  有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。