核心內(nèi)容：上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣呢？下面上海房產(chǎn)買賣律師為您詳細(xì)介紹，希望對(duì)您有幫助。

　　第一、和父母同住，后子女買房具體的常見(jiàn)情況
 

　　第二、在外地買房后，再回到上海買房，算首套房嗎？

　　分為2種情況：

　　(一)如果您在外地買房時(shí)，申請(qǐng)了房屋貸款，回上海后買房就算是第二套，因?yàn)槟辛速J款記錄。

　　(二)如果您在外地買房時(shí)，全額付款，未使用房屋貸款，回上海買房就算是首套房，因?yàn)槟壳叭珖?guó)住房信息還未聯(lián)網(wǎng)，房地產(chǎn)交易中心只會(huì)查詢您在上海的房產(chǎn)擁有情況。

　　第三、之前與配偶一起貸款購(gòu)的房離婚后歸男方(女方)，離婚后男方(女方)買房算首套房嗎？

　　這樣的情況下算第二套房。因?yàn)槟耙呀?jīng)有了個(gè)人住房貸款記錄。目前上海對(duì)于首套房的界定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，所以即使您離婚后沒(méi)有房產(chǎn)，但由于已有貸款記錄，所以再買只能算第二套。