核心內(nèi)容：近日，多名網(wǎng)友找上海房產(chǎn)律師咨詢購買精裝修的房子是否好？下文就是上海房產(chǎn)買賣律師為您整理的購買精裝房的好處與壞處，供您查看。

　　(一)買精裝房的好處：

　　1、精裝房更“經(jīng)濟(jì)”。裝修設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省工程開支；規(guī)模化采購，降低了采購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發(fā)商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

　　2、節(jié)省時間精力。如今大多數(shù)人生活節(jié)奏快，沒有時間和精力進(jìn)行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。

　　3、裝修費(fèi)可按揭。購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。

　　4、不易過時。開發(fā)商聘請了專家對裝修材料、風(fēng)格等進(jìn)行設(shè)計(jì)，相對市民自己裝修，裝修不容易過時。

　　5、低碳環(huán)保。毛坯房整幢樓裝修時間跨度長，等你已經(jīng)住一段時間了，還有鄰居在裝修，這樣就會很吵。況且，裝修房子的時候，一家人還容易產(chǎn)生意見。毛坯房導(dǎo)致野蠻裝修、噪音和環(huán)境污染是一大通病，業(yè)主自行裝修很容易造成不必要的浪費(fèi)和污染。也有新建居民小區(qū)在裝修期間，鄰居家傳出的電鉆聲、工具敲打聲不堪其擾，由此引發(fā)的鄰里糾紛層出不窮。

　　6、開發(fā)商有實(shí)力。敢于向市場推出精裝房的開發(fā)商，其實(shí)都有一定的實(shí)力，并形成了一套較為成熟完善的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，買下精裝房后我只需添置一些簡單的家具就可以居住了。

　　7、整體性能高。在建筑設(shè)計(jì)階段就考慮到住宅設(shè)備如熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)等的安裝問題，使住宅整體性能更好。

　　8、售后有保障。購買精裝修住宅時，消費(fèi)者所購買的是完整的住宅產(chǎn)品，有明確的投訴對象，售后服務(wù)更加有保障。

　　(二)買精裝房的一些缺點(diǎn)：

　　不能很好地滿足購房者的個性設(shè)計(jì)需求，開發(fā)商基本設(shè)計(jì)每家一樣。另外，一些精裝房設(shè)備品牌和檔次如果在合同中約定不明確，容易導(dǎo)致精裝房糾紛。