核心內容：房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。那么，哪些房屋是不得轉租的呢?下文，上海房產買賣律師為您詳細介紹。

　　【哪些房屋不得轉租】

　　有下列情形之一的房屋不得轉租：

　　第一、承租人拖欠租金的;

　　第二、承租人在承租房屋內擅自搭建的;

　　第三、預租的商品房。

　　另外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。

　　承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。

　　第四.不得違背雙方意愿，有問題，雙方要共同討論。