
建筑工程承包資質如何認定?
來源:上海房產律師網 作者:上海律師 時間:2017-11-21
摘要:建筑工程承包資質是建筑企業實力的一種證明,是承接相應工程的一個前提。即使你有相應的施工能力如果沒有證書的話,也是無法接到相應的工程的。那么建筑工程承包資質如何認定?下面上海經驗豐富的房產律師為您詳細講解。
一、建筑工程承包資質如何認定?
1、根據《中華人民共和國招標投標法》規定:
“第十八條 招標人可以根據招標項目本身的要求,在招標公告或者投標邀請書中,要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業績情況,并對潛在投標人進行資格審查;國家對投標人的資格條件有規定的,依照其規定。招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人,不得對潛在投標人實行歧視待遇。”
2、根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規定:
“第十六條 招標人可以根據招標項目本身的特點和需要,要求潛在投標人或者投標人提供滿足其資格要求的文件,對潛在投標人或者投標人進行資格審查;法律、行政法規對潛在投標人或者投標人的資格條件有規定的,依照其規定。”“第十九條 經資格預審后,招標人應當向資格預審合格的潛在投標人發出資格預審合格通知書,告知獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格預審不合格的潛在投標人告知資格預審結果。資格預審不合格的潛在投標人不得參加投標。資格后審不合格的投標人的投標應作廢標處理。”
二、沒有建筑資質可以施工嗎?
沒有建筑資質可以施工嗎?有些建筑企業因為沒有達到資質標準不能辦理建筑資質,但是為了企業效益還會開展施工,那這種情況合法嗎?沒有建筑資質可以施工嗎?
首先,建筑公司在承接工程時,國家對于工程的檢查是必不可少的,其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業的資質,這是對企業是否具備施工的能力做的一個簡單觀察,因為具有資質的企業在施工方面基本有技術人員及施工設備,這樣一來可以保證工程保質保量完成,即使在施工過程中產生問題,有地方追責。如果企業沒有獲得相應的資質認證,即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力,也不能進行施工,所以獲得資質證書是企業生存與運轉的前提。
其次,建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款,《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效,另一方面又注意到了“現實中在一定地區普遍存在的超越資質簽訂合同的現象”,對其效力的處理做出了變通,允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。從而可見建筑資質證書是非常重要的,如果沒有取得資質證書,那么建筑公司就會有干了工程卻拿不到錢的風險。
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