摘要：建筑工程承包事前、事中發生糾紛都比較好處理，但是事后就比較難了，而且最怕就是工程出現缺陷，為此，發包人將工程發包給承包人前時常要求承包人支付一筆工程質量保證金，那么工程質量保證金比例是多少？建筑工程質量事故后怎么處理？下面由小編詳細講解。

　　一、工程質量保證金比例是多少？

　　合同法里沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規定的質保金是工程總造價的3%，一般工程都依據此比例執行。在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那么建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。剩余部分在質保期結束后，建設單位必須支付。建設部、財政部發布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

　　二、建筑工程質量事故后怎么處理？

　　建筑工程質量事故處理的原則及程序

　　《建筑法》明確規定：任何單位和個人對建筑工程質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

　　重大質量事故發生后，事故發生單位必須以最快的方式，向上級建設行政主管部門和事故發生地的市、縣級建設行政主管部門及檢察、勞動部門報告，且以最快的速度采取有效措施搶救人員和財產，嚴格保護事故現場，防止事故擴大，24小時之內寫出書面報告，逐級上報。重大事故的調查由事故發生地的市、縣級以上建設行政主管部門或國務院有關主管部門組成調查小組負責進行。重大事故處理完畢后，事故發生單位應盡快寫出詳細的事故處理報告，并逐級上報。特別重大事故的處理程序應按國務院發布的《特別重大事故調查程序暫行規定》及有關要求進行。

　　質量事故處理的一般工作程序如下：事故調查→事故原因分析→結構可靠性鑒定→事故調查報告→事故處理設計→施工方案確定→施工→檢查驗收→結論。若處理后仍不合格，需要重新進行事故處理設計及施工直至合格。有些質量事故在進行事故前需要先采取臨時防護措施，以防事故擴大。對于事故的處理，往往涉及到單位、個人的名譽，涉及到法律責任及經濟賠償等，事故的有關者常常試圖減少自己的責任，干擾正常的調查工作。所以對事故的調查分析，一定要排除干擾，以法律、法規為準繩，以事實為依據，按公正、客觀的原則進行。