摘要：在房產法規上，公租房不可以轉租或出租，申請人并不擁有房屋所有權，因此無權進行出租、轉讓、轉租。那么，公租房可以裝修嗎?公租房能否分隔房間?公租房可以合租嗎?入住后可以增加共同居住人嗎?下文上海房產買賣律師為您詳細講述。

　　1、公租房可以裝修嗎?

　　關于公租房是否可以裝修問題，根據國家和省市有關文件規定，公租房在分配前已進行了簡單的裝修，具備基本入住條件。公租對象分配到公租房以后，原則上不得再次進行裝修。如公租對象根據生活需要確需進行裝修的，必須征得公租房產權單位同意方可進行。退出公租房時，個人裝修部分不作任何補償，且公租對象不得因此損毀個人裝修部分。

　　2、公租房能分隔房間嗎?

　　照公租房管理辦法，租戶不能對房屋進行裝修、改變原有使用功能以及內部結構。公租房最主要的原則是不能改變房屋主體結構，允許用夾板、布簾等適當分隔房間，但禁止用砌墻、拆墻等方式改變住房結構。

　　3、公租房可以合租嗎?

　　公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請：

　　(1)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養　關系的共同居住生活人員為共同申請人。

　　(2)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

　　(3)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

　　4、公租房入住后可以增加共同居住人嗎?

　　公租房入住后，不得增加共同居住人員。

　　5、擅自轉租公租房會有什么法律后果?

　　公租房不可以轉租或出租，申請人并不擁有房屋所有權，因此無權進行出租、轉讓、轉租。根據《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

　　(1)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

　　(2)改變所承租公共租賃住房用途的;

　　(3)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;

　　(4)在公共租賃住房內從事違法活動的;

　　(5)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

　　承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。