
定金與訂金,如何分清?
來源:上海房產律師網 作者:上海律師 時間:2018-11-30
摘要:消費者經常會被一些專業術語搞糊涂,如定金與訂金。很多人都認為定金就是訂金,訂金就是定金,真的是這樣嗎?為了避免日后出現糾紛,給自己帶來麻煩,小編覺得大家很有必要看一下本文。
定金是《合同法》規定的承擔違約責任的形式之一,它的基本法律性質是違約定金,并具有擔保合同履行的性質。“定金”有兩種作用,一是可以充當價款抵銷,二是合同一方違約時,定金則作為罰則。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。
而與定金一字之差的訂金,目前在法律上則并沒有嚴格的界定,從文字的理解上來說,“訂”的含義是訂立、預訂之意,因此訂金可以看做是“預付款”,不具備擔保性質。如果消費者在消費過程中交的是“訂金”,而后不想消費,那么商家也要無條件返還訂金給消費者。
因此,從以上定義可以看出,定金與訂金存在以下不同之處:
1、定義不同
定金是雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式,在法律上有嚴格的界定。而“訂金”在法律上并沒有嚴格的界定,它往往都是根據雙方約定以及習慣。
2、效果不同
定金一經給付,則發揮懲罰違約方,補償守約方的作用。而訂金給付后,如發生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方只需要如數退還訂金,并不具有定金罰則的效力。
3、數額限制不同
定金的數額在法律規定上有一定限制,《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%,而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。
以上就是關于“定金與訂金的區別”的內容。無論是交付定金還是訂金,在簽訂協議書時必須寫清楚究竟是“定金”還是“訂金”,以避免不必要的糾紛和麻煩。
上一篇:子女能代父母寫遺囑嗎?
下一篇:房價下跌可以退房嗎?