今年元旦節(jié)，我國正式施行《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》，住房租金等6項支出可以抵扣個稅。這本是一件好事，卻使不少人擔(dān)憂，尤其房屋租金問題。

　　不少租客向房東索要其身份信息，但遭到拒絕，房東以提交信息后可能被征稅為由，規(guī)勸租客不要申報個稅租金扣除，甚至有房東還表示如果進(jìn)行扣除就要漲房租。那么，房東可以漲房租嗎？

　　如果你與房東簽訂了書面的租賃合同，那么在合同期限內(nèi)，房東不能單方提高租金，除非經(jīng)你同意。但合同到期后，房東要求漲價則不違反法律，你有選擇接受或退房的權(quán)利。

　　若你們沒有簽訂正式的書面合同，那么你們之間就屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，同時，房東也可以隨時提出漲價。

　　由此可見，房東也不能隨意漲房租的。在租賃期限內(nèi)，房東單方漲租，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決，若無約定可直接起訴。

　　知識延伸：

　　租房違約如何賠付？

　　1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；

　　2、如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此；

　　3、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同又不同。