律師，我聽說私房動遷是產權平移為原則，是不是意味著所有的私房動遷都不屬于福利分房呢?

律師，我聽說私房動遷是產權平移為原則，是不是意味著所有的私房動遷都不屬于福利分房呢?

你的這個說法前面是正確的，但后面是不對的。

根據上海市高級人民法院：《房屋征收補償利益分割民事糾紛研討會會議紀要》(2019年11月)，公房的同住人因他處私房征收而獲得安置房，原則上不屬于他處有房，但要看具體的情況。

公房的同住人在他處因私房征收而分得的安置房，原則上不屬于“他處有房”，但在私房征收中享受過托底保障等福利性政策的除外。

公有房屋征收過程中，戶內人員之前在他處私有房屋拆遷中獲得過拆遷補償利益應區分處理。基于產權人身份而在他處獲得的拆遷補償利益一般不應被認定為享受過福利性性質房屋。而作為非產權人在他人所有的私房拆遷過程中明確為被安置對象，享受了住房福利，則應認定其已享受過相應拆遷安置。