1、“三塊磚頭”基本含義。

根據相關規定，是指作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的房屋價值補償，僅考慮房屋價值而不考慮房屋內戶口狀況居住狀況等。具體而言，包括房屋評估價格、房屋價格補貼和特定房屋類型的套型面積補貼。

2、法律依據

根據《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第27條（征收居住房屋的補償、補貼和獎勵）

征收居住房屋的，應當根據不同情況，按照本細則規定給予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助：

（一）被征收房屋的房地產市場評估價格；

（二）價格補貼；

（三）特定房屋類型的套型面積補貼；

（四）居住困難戶的保障補貼；

（五）搬遷費和臨時安置費。

1、 評估價格

（1）公房評估價格=（評估單價或者評估均價兩者較高者）×建筑面積×80%；

（2）私房評估價格=（評估單價或者評估均價兩者較高者）×建筑面積；

（3）法律依據：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》。

2、價格補貼：

價格補貼=評估均價×補貼系數×被征收房屋的建筑面積。補貼系數不超過0.3，具體標準由區（縣）人民政府制定。

3、套型面積補貼

被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。

套型面積補貼=評估均價×補貼面積。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區（縣）人民政府制定。

第一塊磚： 市場評估價格

（1）公房評估價格=評估單價×建筑面積×80%；

（2）私房評估價格=評估單價×建筑面積；

被征收房屋的評估單價低于評估均價的，就高不就低。

第二塊磚：價格補貼

第三塊磚：特定房屋類型的套型面積補貼

被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×補貼面積。每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區（縣）人民政府制定。