2010年，王某因家中老宅拆遷，拿到了W小區的三套拆遷安置房。拿房后幾個月，王某就與孟某簽訂房屋買賣合同，約定王某將W小區某棟602室房屋以總房款為23萬元的價格賣給孟某。協議簽訂后，孟某一次性付完房款23萬元，王某將該房屋及車庫交付孟某居住、使用。

2016年3月，孟某與薛某簽訂房屋轉讓協議，約定孟某將上述房屋出賣給薛某，房款為33.2萬元。合同簽訂后，薛某付清了房款，孟某交付了房屋。

為了方便房屋過戶，2016年6月，薛某經孟某介紹，與王某簽訂了房屋購買協議，約定王某將W小區某棟602室房屋出賣給薛某，房價款為33.2萬元。因王某暫無房產證、土地證，一時無法辦理過戶領證手續，為確保薛某權益，付款、交房協議成立后，王某承諾房產及土地歸薛某所有。該房屋轉讓協議尾部另注明房款于2016年6月5日全部付清。

2016年下半年，該房屋已滿足過戶條件。薛某多次要求王某過戶，但王某不予配合。薛某無奈，將王某訴至法院，要求其配合過戶。