核心內容：有網友向上海房產律師咨詢辦理房地產抵押手續，需要房主妻子簽字嗎？下面上海房產律師網為大家結合咨詢問題詳細介紹，希望對大家有幫助。

　　【網友問】：經朋友介紹，李某某因經營需要向我借款20萬元，李某某自愿用其名下的一處房產作為抵押。我和李某某就借款期限、利息等已經協商一致，只等著去房管部門辦理抵押手續，李某某抵押的房產登記在李某某一人名下。請問辦理房產抵押手續時，需要李某某的妻子簽字嗎？

　　【上海房產律師答】：需不需要李某某的妻子簽字，首先要查清楚，用作抵押的房產是否為李某某和妻子的夫妻共同財產。如果該房產系李某某婚后購買，屬于夫妻共同財產，辦理房地產抵押手續時，就需要李某某的妻子簽字。

　　《中華人民共和國物權法》第十七條規定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。……根據物權法規定的物權法定原則，權利證書記載的權利人可以決定其財產是否可以用作抵押，不需要經過其配偶或其他家庭成員的同意。但婚姻法的規定卻不盡相同。我國《婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的以下財產，歸夫妻共同所有……夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。所以，在實際操作中最好是要求夫或妻的另一方簽字，以免在抵押權的實現時，登記房主的配偶以房屋共有權人提出異議，影響抵押權的實現。當然，其他家庭成員對房地產的形成沒有經濟貢獻的，可不必簽字。