核心內容：購買二手房前應該了解什么呢？購買二手房前應該了解事項包括應確認房屋產權是否可靠、如果是公房，是否允許轉賣、查看房屋是否有私搭私建。下面上海房產律師網為您詳細介紹。

　　第一、應確認房屋產權是否可靠

　　1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；

　　2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房；

　　3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；

　　4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。

　　第二、如果是公房，是否允許轉賣

　　1、確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成；

　　2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓；

　　3、一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

　　第三、查看房屋是否有私搭私建

　　1、是否有占用屋頂平臺、走廊的情況；或屋內是否有搭建的小閣樓；

　　2、是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間；

　　3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題。