核心內容：上海商品房期房買賣登記需要提交哪些材料呢？上海商品房期房買賣登記需要注意哪些事項？下文，上海房屋拆遷律師為您詳細介紹，僅供參考。

　　上海商品房期房買賣登記需要提交的材料：

　　上海商品房期房買賣登記的注意事項：

　　第一、委托書

　　房地產權利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認；臺灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對并出具證明；外國公證文書經須所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證）。

　　第二、公證

　　合同一方當事人為境外單位或個人（包括無國內身份證者），合同需公證。

　　第三、辦件期限

　　自受理登記申請之日起7日內。如補件，文件補齊日為受理日。

　　第四、應繳費用

　　（一）交易手續費：

　　1．預購商品住房轉讓按每平方米3元，由轉讓人繳納

　　2．預購商品非住房轉讓由轉讓雙方各按成交價的0.08%繳納

　　（二）登記費：

　　住房80元/套；非住房550元/登記單元；車位80元/個 （土地單方預告登記50元/件） 由申請人繳納

　　經濟適用住房、配套商品房減半收取登記費

　　（三）契稅、印花稅由相關部門征收或代收：

　　第五、房地產交易登記工作程序：

　　辦理契稅->取號->受理->繳納交易登記費用->領取收件收據->記載公示->繕證->領證

　　房地產交易中心受理時間：周一至周日（國定假日除外）

　　上午8:45 ～11:30 　下午13:00～16:30

　　●代表所需文件