核心內容：上海房地產抵押登記要提交哪些材料？上海房地產抵押登記的注意事項有哪些？下文上海房屋拆遷律師為您詳細講解，希望對您有所幫助。

　　一、上海房地產抵押登記要提交的材料有：●代表所需文件

　　二、上海房地產抵押登記的注意事項：

　　第一 委托書

　　房地產權利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認；臺灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對并出具證明；外國公證文書經須所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證）。

　　第二 公證

　　合同一方當事人為境外單位或個人（包括無國內身份證者），合同需公證。

　　第三　辦件期限

　　自受理登記申請之日起7日內。如補件，文件補齊日為受理日。

　　第四　應繳費用：登記費

　　1.出讓土地使用權抵押按登記的抵押物的價格總額，采取差額定率分檔累進的辦法，由權利人繳納：

　　土地價格總額(萬元) 累進計費率(%)

　　100以下(含100) 0.10

　　超過100以上部分至2000(含2000) 0.04

　　超過2000以上部分至5000(含5000) 0.03

　　超過5000以上部分至10000(含10000) 0.02

　　超過10000部分 0.01

　　每件收費的上限為3萬元

　　2.房地產抵押登記：

　　住房80元/套；非住房550元/登記單元；車位80元/個 由權利人繳納

　　經濟適用住房、配套商品房減半收取登記費

　　農民利用宅基地建設的住房，抵押登記不收費