為了婚后和丈夫一同居住，剛結婚時李女士（化姓）就賣掉了婚前房產，在杭州市濱江區獨資購買了一套千萬豪宅。為表“忠心”，丈夫小趙（化姓）信誓旦旦表示，自愿放棄房屋的所有權?？扇缃?，兩人鬧離婚，小趙立馬轉變態度，堅稱當時的“自愿放棄”實為維護夫妻感情的“被迫之舉”，不能作為財產分割的依據。近日，杭州市濱江區人民法院審結了這起離婚糾紛。

2016年，同為離異單身的小趙和李女士經人介紹相識，相處半年后決定結婚。此時的李女士年入百萬，名下也有自己的房產，而小趙收入一般。剛結婚時，兩人感情甜蜜，李女士便將自己婚前購買的房屋出售，并用售房款支付首付買下豪宅供二人婚后居住。

“房子是你出錢買的，房貸也是你還的，這房子我就掛個名字，所有權都歸你。”在辦理不動產登記時，小趙為表明自己對李女士的感情說出這樣一番話，還向不動產登記服務中心出具《財產約定具結書》，白紙黑字寫明房產為李女士一人所有，小趙自愿放棄所有權。經兩人協商，房屋登記為李女士、小趙按份共有，其中李女士占99%，小趙占1%。

可兩年后，雙方經常因為生活瑣事爭吵，矛盾不斷升級。2018年6月，兩人正式分居，而這期間，小趙也沒有做出實質性行動挽回婚姻。2020年8月，李女士第一次起訴離婚，被法院駁回。2021年7月，李女士再次以感情破裂為由起訴離婚，并要求確認婚后購買的房產歸自己所有。而小趙則認為，房產既是婚后購買，便屬于夫妻共同財產，當時出具具結書辦理登記都是為了維護夫妻感情所為，不能作為財產分割的依據。

濱江法院審理認為，小趙和李女士在法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，感情未得到改善，現李女士再次提起訴訟離婚，可見雙方感情確已破裂，應當準予離婚。

此外，根據物權公示原則，在物權權屬已經登記且未被依法撤銷的情況下，物權歸屬應以權屬證書上載明的內容為準。李女士和小趙一同前往不動產登記服務中心辦理不動產登記，并自愿將房屋登記為99%與1%的按份共有，意味著雙方就房產的共有比例這一法律事實已達成合意，并得到了行政機關的確認。且二人簽訂了書面具結書對財產歸屬進行約定，意思表示真實，構成夫妻財產協議。

最終，法院判決準予離婚，并確認房產歸李女士所有，李女士需按照房屋現值向小趙支付1%的房屋折價款。