上海“80”后陳先生

為了維系夫妻感情、穩(wěn)定婚姻關(guān)系，

在妻子姜女士的多次“軟磨硬泡”下，

同意把姜女士的名字加

在自己婚前個人所有的房產(chǎn)證上。

 

可是，此舉非但沒能緩解夫妻之間的矛盾，雙方關(guān)系反而越來越僵，陳先生對自己之前的加名行為非常懊悔，他能否撤銷自己的贈與呢？

 

近期，上海市靜安區(qū)人民法院（以下簡稱靜安區(qū)人民法院）就審理了這樣一起贈與合同糾紛案。

案情回顧

 

2012年，陳先生的父母全款購買了一套房屋，將產(chǎn)權(quán)人登記為陳先生一人。

 

2015年，陳先生和姜女士走進了婚姻殿堂，這套房屋便成了兩人的愛巢。婚后，姜女士多次向陳先生提出要將自己的名字加到房屋的房產(chǎn)證上，但由于陳先生的父母極力反對，陳先生始終沒有同意，夫妻兩人經(jīng)常為此爭吵。

 

2020年5月的一天，兩人因瑣事再次產(chǎn)生爭執(zhí)，姜女士一氣之下對陳先生重申：“你要是再不在房產(chǎn)證上加我的名字，咱們就離婚吧！”陳先生怕妻子真要離婚，想到多年的夫妻感情和年紀(jì)尚幼的女兒，于是便瞞著父母，在該套房屋的產(chǎn)權(quán)證上加上了姜女士的名字，兩人各享有50%產(chǎn)權(quán)份額。

 

令陳先生沒想到的是，加名字的當(dāng)天晚上，姜女士又與其發(fā)生了爭吵，并再次提出離婚。沒過幾天，姜女士便帶著女兒搬回娘家居住。一次，姜女士在母親的陪同下回陳先生家中取生活用品，兩家人的矛盾也隨之升級，甚至還砸壞了家里的家具家電。

 

2021年5月，陳先生第一次向人民法院起訴，要求與姜女士離婚。庭審中，姜女士表示不同意離婚、還想與陳先生和好如初。因當(dāng)時雙方并不符合法定離婚條件，陳先生的訴訟請求沒有得到人民法院支持。

 

然而冰凍三尺非一日之寒。之后，陳先生與姜女士夫妻關(guān)系仍然沒有任何緩和。

 

于是，陳先生又起訴到人民法院，這次的訴請是要求撤銷自己對姜女士房產(chǎn)份額的贈與。

 

• 陳先生認(rèn)為，姜女士利用自己想維系夫妻感情的心理，欺騙自己向其贈與房屋產(chǎn)權(quán)，但沒有履行房屋贈與所附的維護婚姻關(guān)系的義務(wù)，構(gòu)成欺詐。

   

• 姜女士則認(rèn)為，自己不構(gòu)成欺詐，陳先生對自己的贈與是真實意思表示，也不存在附義務(wù)一說，房產(chǎn)證加名后，自己也一直努力與陳先生修復(fù)感情，因此不同意陳先生的訴訟請求。

 

人民法院審理

 

靜安區(qū)人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為，陳先生與姜女士長期因房產(chǎn)是否加名而爭吵，此事也暴露出的家庭問題對兩人感情的不利影響仍將持續(xù)，同時，即便雙方均愿意以此為契機調(diào)整自己的認(rèn)知和行為，情感的修復(fù)也需要時間。目前兩人尚在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)珍惜夫妻之間的情感，并肩負(fù)起家庭的責(zé)任，而非僅通過建立某種“財產(chǎn)性合同”維持婚姻。

 

最終，靜安區(qū)人民法院依法判決姜女士在接受贈與前后的行為不構(gòu)成對陳先生的欺詐，陳先生主張姜女士未完成贈與所附義務(wù)的觀點缺乏依據(jù)，故對陳先生主張撤銷其已完成的贈與，不予支持。

 

一審判決后，陳先生不服提出上訴，經(jīng)二審法院審理后維持原判。

法官說法

 

婚內(nèi)贈與因其發(fā)生在“婚姻”這一特殊的身份場域，所以不同于一般民事活動中的贈與。

 

因此，對于婚內(nèi)夫妻雙方而言，一方面，贈與前，各方均應(yīng)慎重考慮贈與可能為財產(chǎn)、情感帶來的變化，權(quán)衡其中的利弊風(fēng)險；另一方面，贈與后若贈與方行使撤銷權(quán)，主張該贈與違背其真實意思，人民法院的審查也不同于一般民事活動中撤銷贈與的審查，而將在婚內(nèi)這一背景之下，結(jié)合夫妻雙方在贈與前后乃至整個婚姻過程中的表現(xiàn)，對贈與能否撤銷進行審查。

 

法官提醒

一、“婚前房產(chǎn)、婚后加名”不得隨意撤銷

 

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

 

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)份額贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與，但若贈與房產(chǎn)已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，則因財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移已完成，一般難以撤銷。

 

二、贈與合同能夠撤銷的特殊情形

 

根據(jù)法律規(guī)定，屬于贈與能夠撤銷的特殊情形有：

 

1. 若受贈人系以欺詐手段使贈與人在違背真實意思的情況下作出贈與，則贈與人可以請求人民法院撤銷贈與。

 

2. 若受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行或不履行贈與合同約定的義務(wù)，則贈與人可以撤銷贈與。

 

三、婚姻的基石在于情感而非物質(zhì)

 

婚姻的基礎(chǔ)是愛，婚姻的維系更需要夫妻雙方基于情感互相理解、彼此支持，只有這樣，婚姻才能更經(jīng)得起考驗、走得更長遠(yuǎn)。

 

 

 

來源：上海市靜安區(qū)人民法院、“上海高院”公眾號、央視網(wǎng)

編輯：lady w