引言:在工程索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｋ髻r是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正常現(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。那么對(duì)于這些工程索賠的處理原則包括哪些?下面上海最好的房產(chǎn)律師為您詳細(xì)講述。

　　一、索賠處理的原則：

　　①必須以合同為依據(jù)

　　②及時(shí)、合理地處理索賠，以完整、真實(shí)的索賠證據(jù)為基礎(chǔ)

　　③加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少索賠

　　二、除此之外，對(duì)于工程索賠原則的行使一定要符合以下條件：

　　(一)索賠條件

　　索賠條件，又稱(chēng)干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類(lèi)事件.通常承包商可以索賠的事件有：

　　1.發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。

　　2.因工程變更(含設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人提出的工程變更，監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。

　　3.發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加。

　　4.發(fā)包人延期支付期限造成承包人的損失。

　　5.非承包人的原因?qū)е鹿こ痰臅簳r(shí)停工。

　　6.物價(jià)上漲，法規(guī)變化及其他。

　　(二)前提條件

　　1.與合同對(duì)照，事件造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失。

　　2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　3.承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。