摘要：結婚后，夫妻一方用個人婚前存款買房，房產登記在自己名下的，該房子屬于個人財產，另一方分不得。下面通過一則案例分析。

　　案情：張三在一家房地產公司工作，李四在銀行工作。2013年11月11日，張三和李四經人介紹認識并登記結婚。2014年11月，張三未經李四同意，用自己的婚前存款50萬元購買了一套商品房，登記在自己名下。2015年3月份，張三與李四發生婚變，李四向法院起訴離婚，并要求分割該房產。

　　李四是否有權要求分割該套房產？

　　律師觀點：張三婚前的個人存款屬婚前個人財產，張三使用這筆存款買房只是個人財產的形式發生改變，并不會改變個人財產的根本性質，故該房屋仍應屬張三個人財產。夫妻離婚分割的是夫妻共同財產，該套房產作為張三的個人財產李四無權要求分割。理由如下：

　　首先，《婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，即張三婚前個人存款應屬其個人財產。《婚姻法司法解釋一》第19條規定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。因此張三的婚前個人存款不因張三與李四登記結婚而發生改變，仍屬于張三的個人財產。

　　其次，《婚姻法解釋二》第11條規定，一方以個人財產投資取得的收益屬夫妻共同財產。《婚姻法解釋三》第5條規定，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

　　張三用個人婚前財產所購買的房屋不論是用于投資還是居住，該房屋本身只是一種財產形式的變化，并不能作為一種收益，不會轉化為夫妻共同財產。如果說有收益只能是房屋賣出后的增值部分，如果張三與李四在離婚時該房屋已賣出，則李四可以就該房屋的增值部分主張權利，在房屋未賣出前，該房屋所有權應歸張三個人所有。