核心內容：二手房交易需要哪些材料呢？二手房交易需要的材料分為賣方需提供的材料、買方需提供的材料，下面上海房屋拆遷律師為您詳細介紹，希望對您有所幫助。

　　賣方需提供的材料：

　　1、產權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)；

　　2、戶口本；

　　3、房屋所有權證；

　　4、原購房發票(復印件)、原購房合同；

　　5、共有產權人聲明；

　　6、結婚證復印件；

　　7、產權人印章；

　　8、土地使用權證；

　　9、已購公有住房、成本價購房、優惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續；

　　10、買賣合同。

　　買方需提供的材料：

　　1、買方本人身份證件(非北京戶籍人士還應提供暫住證)；

　　2、戶口本；

　　3、本人印章；

　　4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明；

　　5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉證、外批單；

　　6、買賣合同；

　　7、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續。

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