摘要：在建設過程中，工程量增加、發包人變更設計、發包人未按約支付工程款等原因會導致工期延誤，那么如何認定工期順延？下面上海房產買賣律師為您詳細講解。

　　工期順延如何認定

　　在建筑工程施工的過程中，發包人存在以下行為的導致工程停工的，要承擔相應的停工損失：

　　（１）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

　　（２）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

　　（３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

　　（４）設計變更和工程量增加；

　　（５）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

　　（６）不可抗力；

　　（７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　事實上，當發包人因上述原因或其他原因導致工程停工的，承包人除了可以要求賠償，最重要的是可以要求工期延順，從而不會超期施工。

　　這時，因發包人拖欠工程預付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行為導致工程延誤，承包人要做以下的事情，以便對工期延順進行認定：

　　（１）合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認，那么在出現工期停工、延誤事宜時，承包人應第一時間通知發包人并要其簽字確認；

　　（２）或者經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認，應舉證證明在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延，如有證據證明向發包人出函，要求確認工期延順的；

　　（３）發包人的前述行為確實嚴重影響施工進度的，對承包人順延相應工期的主張，可予支持。

　　因此，要是出現工期停工、延期的，承包人應該及時履行相關手續，要求確認工期延順，避免日后發生爭議。倘若情況復雜、損失嚴重的，可以找個建筑工程律師協助處理，盡最大可能保障自身的合法權益。